Покупка недвижимости в Португалии дает владельцу право претендовать на шенгенскую мультивизу, т.е. возможность пребывания в стране до 180 дней в год по 90 дней в каждом полугодии. Это право предоставляется и супругам, и несовершеннолетних детям владельца недвижимости.
В некоторых странах ЕС в обмен на инвестиции и покупку недвижимости в стране предлагается вид на жительство (ВНЖ) или гражданство. В Португалии работает одна из самых выгодных программ — программа «Золотая Виза» (Golden Residence Permit ). Эта программа начала работать с октября 2012 года и была создана в первую очередь для граждан стран, не являющихся членами Евросоюза. Она предполагает 3 вида инвестирования в экономику страны, один из которых — покупка объектов недвижимости стоимостью не менее 500 тыс. евро.
Можно купить не один объект, а несколько (например, две квартиры по 250 тыс. евро). Это могут быть и жилые, и коммерческие объекты, и участки под строительство и сельскохозяйственные угодья. Недвижимость можно использовать для собственного проживания или сдавать ее в аренду. В отдельных проектах, где недвижимость находится под управлением гостиничной сети, можно купить объект дешевле 500 тыс. евро (например, за 400 тыс.) и на оставшуюся сумму (100 тыс. евро) приобрести мебель.
На «Золотую Визу» могут претендовать не только самые близкие члены семьи (дети и супруги), но и финансово зависимые братья и сестры и родители, причем родителям старше 65 лет даже не надо доказывать финансовую зависимость.
Как правило, заявители не самостоятельно занимаются получением «золотых виз», а обращаются в компании, которые организуют процесс и которые работают с местными юристами.
ВНЖ действует в течение одного года со дня выдачи и подлежит продлению на два последовательных срока по два года каждый — в совокупности пять лет
Если вы желаете купить недорогую недвижимость за рубежом, обеспечив свободу передвижения по странам Европы для всей семьи, получать удовольствие от отдыха в прекрасной стране у океана, обеспечить обучение детей в отличных европейских учебных заведениях, жить в открытой и дружелюбной европейской стране с высоким качеством жизни — то вам подойдет именно Португалия!
Обращайтесь к нам за консультацией по выбору варианта инвестиций для получения ВНЖ и о налоговых льготах для владельцев португальской недвижимости
