Инвестируйте в качество жизни!

Преимущества приобретения недвижимости в Португалии

Интерес к приобретению недвижимости в Португалии в России возник сравнительно недавно, однако с каждым годом все больше российских покупателей останавливают свой выбор на жилье именно в этой чудесной стране. И следует сказать, что не зря. Находясь, порой, в тени своей более популярной и раскрученной соседки Испании, Португалии не всегда удается раскрыть свой потенциал и обратить на себя внимание инвесторов. Тем не менее, ей  есть, что им предложить…

Стоит ли говорить о бесчисленных красотах побережья Атлантического океана, комфортном климате, в котором никогда не бывает минусовых температур, всегда вежливом и открытом населении и богатой культуре. Помимо этого, Португалия – это развитая инфраструктура, невысокая, по сравнению со многими другими европейскими странами, стоимость жизни, удобная и качественная транспортная система, очень низкий уровень преступности и высокий арендный потенциал. Страна манит любителей водных видов спорта таких, как винтсерфинг и кайтсерфинг, для занятия которыми здесь имеются самые благоприятные условия, а также является «меккой» для игроков в гольф.

В Португалии не существует никаких ограничении на приобретение недвижимости для иностранных граждан, которые могут покупать здесь как квартиры и дома, так и земельные участки, и коммерческую недвижимость. Покупка не сопряжена с чрезмерными затратами, а процесс оформления жилья в собственность достаточно прост и прозрачен. При этом даже не резиденты Евросоюза могут оформить ипотеку на выгодных условиях, т.к. требования местных банков минимальны, в отличие от банков более популярных европейских стран.

Зарубежных покупателей недвижимости в Португалии интересуют, прежде всего, курортные области. Наибольшей популярностью пользуется недвижимость на южном побережье страны в самой теплой провинции Алгарве, в городах Фару, Албуфеира и др. Немало желающих приобрести уголочек рая и на вечно цветущем о. Мадейра и Азорских островах. Других больше привлекают большие и современные Лиссабон и Порту.

Разнообразны не только сами регионы для проживания, но и варианты объектов. В стране наблюдается строительный бум – всюду можно увидеть строящиеся и реконструируемые здания. Так что рынок недвижимости Португалии вполне может удовлетворить требованиям покупателей с различными запросами и бюджетом.

Самый популярный вид покупаемой недвижимости в Португалии – апартаменты и квартиры. Квартиры в Португалии представлены как в старом фонде, так и в современных жилых комплексах, где есть вся необходимая инфраструктура, ухоженная закрытая территория и следящая за всем этим управляющая компания.

Цены на апартаменты приятно удивят, да и расходы на содержание обойдутся недорого. Приобрести квартиру можно для жизни, а можно и как вложение, для последующей сдачи в аренду, что позволит достаточно быстро окупить ваши расходы.

Тем, кто собрался купить дом в Португалии, предложен выбор от небольших уютных домиков до шикарных вилл на океанском побережье с собственными бассейнами и красивыми садами. При этом цены на подобную недвижимость здесь ниже, чем в соседних странах. Содержание дома, правда, обходится дороже, чем квартиры, но многие готовы платить за комфорт и обособленность от соседей.

Стоимость недвижимости в Португалии, как и в других прибрежных странах, определяют факторы ее расположения – это, в первую очередь, удаленность от океана, популярность места, наличие и развитость внешней и внутренней инфраструктур, а также вид из окон.

Многие эксперты в последнее время отмечают увеличение спроса на жилье в Португалии со стороны иностранцев и ожидают дальнейшего роста количества сделок с недвижимостью. Так что тем, кто задумывается о приобретении своего жилья в Португалии, стоит не откладывать покупку в долгий ящик, а сделать важный и такой приятный шаг к осуществлению своей мечты.

Индивидуальный подбор объектов недвижимости по Вашему запросу:

Имя

Ваш email(обязательно)

Тема

Сообщение

MENU Portugal — ваш гид в искусстве выбирать самое лучшее в Португалии

MENU Portugal — Ваш гид в искусстве выбирать самое лучшее в Португалии

MENU Portugal — лучший выход на рынок недвижимости Португалии

Знание локального рынка и его особенностей благодаря личному опыту работы в Португалии. База лучших предложений объектов недвижимости всех типов. Индивидуальный подход к каждому клиенту, выбор объектов персонально под требования и задачи клиентов. Полное информационное сопровождение сделок с недвижимостью на русском, английском, португальском языках. Организация ознакомительных поездок в страну для выбора недвижимости.

Подробнее

Выгодные инвестиции

Многолетний опыт работы с иностранными покупателями и инвесторами. Эксклюзивные предложения, которые вы не встретите в агентствах и интернет порталах. Анализ инвестиционной привлекательности объектов квалифицированным специалистом. Разработка перспективного девелопмента объекта под задачи клиента. Сопровождение инвестиционных проектов профессиональным архитектором. Консультации по налоговым льготам в Португалии.

Подробнее

Вид на жительство в Европе для всей семьи

Консультирование по вопросам получения вида на жительство в Португалии. Подбор объектов недвижимости, гарантирующих инвесторам ВНЖ. Полная информационная поддержка процесса оформления на русском, английском, португальском языках. Программа «Золотая Виза» Португалии – это европейское гражданство для всей семьи в обмен на инвестиции.

Подробнее

Инвестируйте в счастье!

ПРИМЕРЫ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

Португалия — рай за Пиренеями

Недвижимость в Португалии покупают прежде всего люди с хорошим вкусом. Европейцы давно оценили преимущества отдыха и жизни в этой стране, географическое положение которой позволяет быть в Европе и наслаждаться красотами экзотической природы, океаном, великолепной гастрономией и историческими достопримечательностями.

Приобретение недвижимости в Лиссабоне стало пользоваться большим спросом не только в Европе, но и других странах мира. Покупателей привлекает хорошее качество жизни, отличный климат, безопасность, комфорт, красота города.

Большое значение имеет, благоприятный режим налогового обложения и возможность приобретения европейского гражданства через покупку недвижимости.

Основной интерес инвесторов – это и столица, и курортная недвижимость. Преимущества – можно сдавать в аренду круглый год.

Здесь возможно очень недорого в сравнении с Францией, Англией или  Италией  приобрести высококачественную недвижимость в престижном красивом районе, который будет находиться в 25 минутах езды от океана, пляжей и парков, и наслаждаться как шармом, сервисами и достопримечательностями европейской столицы, так и природными красотами самой Португалии.

Районы Лиссабона отличаются по ценовым категориям и закрытости или популярности в плане туризма. Есть более оживленные и востребованные для аренды, есть более деловые кварталы, а есть и спокойные престижные закрытые кондоминиумы класса люкс.

Университеты,  спортклубы, культурная жизнь и, конечно же, богатейшая гастрономия и деликатесные вина - это все это делает жизнь в Лиссабоне по настоящему комфортной и качественной.

Вот еще несколько основных причин для покупки дома, квартиры или туристического бизнеса в Португалии:

- Вид на жительство по программе "Золотая Виза" (Golden Visa ) - получение Европейского гражданства

- Упрощение налоговой схемы для не резидентов страны -  Tax regime for non-habitual residents

- Расцвет туризма, награды и верхние рейтинги по туризму в самых разнообразных категориях - доходность от аренды жилья круглый год

- Спокойствие, идеальный климат, комфорт жизни в придачу к гарантированному и стабильному доходу с недвижимости от 4% до 8%.

Текущая ситуация на рынке недвижимости Португалии представлена в рубрике "Статьи и обзоры".

Эксперты одного из главных российских порталов зарубежной недвижимости дают оценку привлекательности инвестиций в недвижимость в регионах страны с указанием актуальных на данное время цен для объектов различной типологии, а также рассматривают преимущества получения ВНЖ по программе "Золотая Виза", особенности налогообложения.

 

Ответим на Ваши вопросы:

Имя

Ваш email(обязательно)

Тема

Сообщение

Новости